Rechtliche Hinweise
1. Geltungsbereich
Diese rechtlichen Hinweise gelten für die Nutzung des Online-Portals von Property Manager (nachfolgend «Betreiberin»). Mit der Anmeldung im Portal anerkennen Sie die nachstehenden Bestimmungen.
2. Richtigkeit der Informationen
Die Betreiberin stellt die Inhalte und Dokumente im Portal mit grösster Sorgfalt bereit. Sie übernimmt jedoch keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen und Dokumente. Massgebend sind die Originaldokumente sowie die schriftlichen Mitteilungen der Betreiberin. Fehlerhafte oder fehlende Angaben sind der Betreiberin umgehend zu melden.
3. Verfügbarkeit des Dienstes
Es besteht kein Anspruch auf eine ununterbrochene oder fehlerfreie Verfügbarkeit des Portals. Wartungsarbeiten, technische Störungen, Angriffe Dritter oder Ausfälle von Netz- und Hosting-Anbietern können die Nutzung vorübergehend einschränken oder verunmöglichen. Die Betreiberin haftet nicht für Schäden, die aus der Nichtverfügbarkeit des Dienstes, aus Verzögerungen oder aus dem Verlust von Daten entstehen. Wir empfehlen, wichtige Dokumente zusätzlich lokal zu speichern.
4. Zugangsdaten und Sorgfaltspflichten
Sie sind für die sichere und sachgemässe Verwaltung Ihrer Zugangsdaten (E-Mail-Adresse, Passwort und Faktoren der Zwei-Faktor-Authentifizierung) selbst verantwortlich. Insbesondere verpflichten Sie sich:
- ein starkes, nur für dieses Portal verwendetes Passwort zu wählen und dieses geheim zu halten;
- Zugangsdaten nicht an Dritte weiterzugeben und nicht ungeschützt zu speichern;
- Ihre Endgeräte (Computer, Smartphone) mit aktuellen Updates und einer Bildschirmsperre zu schützen;
- bei Verdacht auf Missbrauch umgehend das Passwort zu ändern und die Betreiberin zu informieren.
Die Betreiberin übernimmt keine Haftung für Schäden, die entstehen, weil Zugangsdaten nicht sachgemäss und sicher verwaltet wurden.
5. Zwei-Faktor-Authentifizierung (MFA)
Die Betreiberin empfiehlt dringend, die Zwei-Faktor-Authentifizierung im Portal zu aktivieren. Nutzerinnen und Nutzer, welche die Zwei-Faktor-Authentifizierung nicht aktivieren, tragen das Risiko eines Zugriffs durch unberechtigte Dritte vollständig selbst. Die Betreiberin übernimmt in diesem Fall in keiner Weise eine Haftung für Zugriffe unberechtigter Dritter und die daraus entstehenden Folgen.
6. Haftungsbeschränkung
Jede Haftung der Betreiberin für direkte oder indirekte Schäden im Zusammenhang mit der Nutzung des Portals ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen. Vorbehalten bleibt die zwingende Haftung für rechtswidrige Absicht und grobe Fahrlässigkeit (Art. 100 OR).
7. Heruntergeladene Dateien
Für die Aufbewahrung und Weiterverwendung heruntergeladener Dokumente sind Sie selbst verantwortlich. Dokumente sind vertraulich und dürfen nur im Rahmen des Miet- bzw. Verwaltungsverhältnisses verwendet werden.
8. Datenschutz
Informationen zur Bearbeitung Ihrer Personendaten finden Sie in der Datenschutzerklärung der Betreiberin [Link zur Datenschutzerklärung].
9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht. Gerichtsstand ist [Sitz der Betreiberin], soweit nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen etwas anderes vorsehen.
Stand: 25.10.2026